二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-09-06 21:08:49 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
周雪是浙江大学经济学院2020级本科生，曾在2023年1月参加学院与英国剑桥大学联合举办的一个海外交流项目。赴海外留学不到半年，最近，周雪得知大学时参与的这个项目涉嫌造假。2024年12月16日，有网2025-09-06
曝NBA联盟新季收入达80亿美元 或创历史新纪录发布时间：2017-04-06 09:57 来源:豫都网 我来说说 我要投稿[摘要]北京时间9月10日，据美国著名篮球专家达伦-罗威尔透露，有消息源称，2025-09-06
优化流程后，旅客根据证件填写相应信息，即可通过身份信息核验。厦门火车站供图海峡网12月28日讯 (东南网记者 卢超颖) 27日起，铁路部门优化港澳居民来往内地通行证(以下简称“回乡证&rd2025-09-06
買房穩賺不賠？數據預警：日本房市崩盤前兆，在台灣已有端倪｜天下雜誌
儘管台灣房市榮景看來穩賺不賠，但日本其實早有慘痛教訓。炒作的後果，不僅影響了個人退休規劃，更使整個國家陷入失落的20年。在房地產崩盤前，人口指標已透露警訊，值得台灣引以為戒。您的閱讀篇數已達上限立刻訂2025-09-06
记者昨日从泉州市社会劳动保险管理中心获悉，泉州市2020年企业退休人员基本养老金调整工作已全面完成。此次调整从2020年1月1日起执行, 总体调整水平按照2019年12月全省退休人员月人均基本养老金的2025-09-06
马布里纽约恩怨至今难消 托马斯掌大权逼走独狼发布时间：2017-04-01 12:16 来源:豫都网 我来说说 我要投稿[摘要]出自1996黄金一代，马布里曾经是NBA最为顶尖的控球后卫。但也是由于“2025-09-06
最新评论